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粤港澳大湾区崛起 碧桂园主动融入湾区“朋友圈”

作者:时间:2019-02-27 08:33浏览:

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  上个世纪90年代初,中国高歌猛进的城市化背后,大量的农民工进城——人类历史上规模最大的人口迁徙潮开始了。1992年,___南巡,拨开思想迷雾,确立社会主义市场经济体制,掀起改革开放和城镇化的新一波热潮。

  当年,地处珠三角的顺德,乡镇企业北滘经济发展总公司联手两家公司在广州(楼盘)西侧的两个村开发高端别墅群社区。次年,海南房地产泡沫破灭,这个项目举步维艰,作为建筑商的杨国强为了拿回工程款盘下了这个项目,这就是碧桂园的开山之作——顺德碧桂园。

  如今,27年过去,作为中国新型城镇化进程的身体力行者,碧桂园到目前已经实施打造了超过2000个高品质项目,为超过1000个城镇带来现代化的城市面貌,不断满足人民对美好生活的向往,现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。

  碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位,秉持工匠精神反复推敲房子的安全、美观、经济、适用和耐久,建造高性价比的好房子,并同时在生活、教育、医疗、旅游、创业等方面,满足人民的美好生活需求。20多年来,碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。

  博实乐教育集团,碧桂园集团优先级战略合作伙伴,是美国纽交所主板上市企业、中国最大K12教育集团之一、首家国内IB全项目授权学校。博实乐业务涵盖幼儿园及学校教育、培训与服务、教育科技,在全国8个省份拥有66所学校/幼儿园及18所英语培训学校。目前博实乐有4万余名在校学生,8000余名教职工。

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  “粤港澳大湾区”由“9+2”城市组成,即(广州、佛山(楼盘)、肇庆(楼盘)、深圳(楼盘)、东莞(楼盘)、惠州(楼盘)、珠海(楼盘)、中山(楼盘)、江门(楼盘))9市和香港、澳门(楼盘)2个特别行政区。贡献率占全国GDP总量的12.57%,是中国最具经济活力的湾区,11城人口之和达到了6956.8万,接近7000万大关,是世界四大湾区中人口最多的。

  作为从顺德成长起来的地产企业,碧桂园一直注重在粤港澳大湾区的布局。截至2018年12月31日,碧桂园在大湾区的土地储备共计5629万平方米,未售货量可达4293万平方米,对应货值5763亿,另公司在大湾区还有7887亿潜在货量(包括内地9市7865亿及香港22亿)。

  碧桂园在广东地区投资也顺应市场东风,2018年,落地项目109宗地,8535亩,合约投资额578亿。

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  新一轮发展过程中,工业4.0、制造业高端化、智能化在广东尤其是珠三角发展迅猛。除了产业基础之外,珠三角地区还拥有良好的气候、生活环境、便捷的轨道交通,珠三角形成的一小时生活圈,有利于吸引高端制造业所需的高素质人才,因此,高端制造业在珠三角拥有较大的发展空间,产业的快速发展也吸引人口的不断流入。

  2016年8月,碧桂园正式发布产城融合战略,大力拓展以科技小镇为代表的产城融合项目,其构想是要建造以产业为核心,以项目为载体,通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态“三生融合”的宜业宜居之城,助力实体经济发展。

  通过产城融合战略,碧桂园与思科、富士康、____等机构基于高新技术产业的合作逐渐落地,包括潼湖科技小镇、广州国际科技创新城,以及携手富士康在增城落地的科技小镇。

  2018年9月底,惠州碧桂园潼湖科技小镇一期开园,这是碧桂园集团首个产城融合标杆项目,是碧桂园首个科技小镇,也是广东首个科技小镇。潼湖科技小镇于2017年5月17日正式动工,坐落于深圳周边的“广东硅谷”惠州潼湖生态智慧区,坐拥粤港澳大湾区的区位及产业链优势,以思科数据中心为依托,打造世界级的物联网和智能控制产业基地。

  2018年6月碧桂园·深圳机器人产业园正式开园,为集团跨界投资打造的首个机器人产业园,致力于机器人轻生产、创新加速、众创空间等产业整合,着力打造机器人产业化高地。未来,该产业园将作为重资产平台,以产业园区和科技小镇为依托,推进物联网、大数据、云计算的广泛应用,助力智能制造的爆发式发展,为大湾区实现跨越式发展创造新机遇。

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  走进新时代,我国经济已转向高质量发展阶段。党的十九大报告强调了“创新是建设现代化经济体系的战略支撑”,并指出要加快发展先进制造业,推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合。

  作为高端装备和智能制造的集成者,机器人无疑是当下最为耀眼的产业“新星”。运用人工智能的机器人是先进生产力的重要代表,是先进制造业的关键支撑装备,是制造业转型升级的关键影响因素,机器人所能带来的创新与颠覆,有着“将引发新一轮工业革命”的业界美誉。大力发展机器人,对我国的工业转型升级、发展先进制造业有着极其重要的意义。

  2019年1月,中国机器人产业联盟组织编制发布《2018年中国机器人产业发展___》指出,2012年起我国与全球的工业机器人销量一直保持着增长,仅2017年我国销量达14.1万台、接近全球总销量的一半,机器人拥有广阔的市场空间。同时,我国的工业机器人研发却面临核心技术缺失、企业研发投入资金压力大、各类人才短缺等困难和问题。

  过去40年的改革开放浪潮中,佛山、东莞等珠三角城市锐意创新、激流勇进,一批企业家克服万难、白手起家,创立了众多为经济社会发展带来良好效益的企业,也提供了优质的民营经济发展样本。如今,在粤港澳大湾区旗帜的引领下,湾区内进军机器人产业的民企,更是被时代赋予了重要的历史使命,正在担当着为行业发展探索路径和突破瓶颈的排头兵。

  2018年9月8日,佛山市顺德区政府与碧桂园集团全资子公司——广东博智林机器人公司(简称“博智林机器人”)举行签约仪式,宣布机器人谷项目的正式落地,标志着碧桂园这家老牌珠三角民企正式进军智能制造业,引发广泛关注。

  博智林机器人于同年7月成立,被碧桂园集团定位于以机器人本体及其核心零部件、相关的机器人核心技术,智能机器人系统的研发、智造、运营为业务内容的科技型公司。立足智慧城市建设、智能家居服务等应用场景,博智林机器人以人工智能技术为平台,打造覆盖机器人全产业链的生态圈,引进全球顶尖机器人专家及研发人员,形成引领世界先进机器人技术的研发团队,为推进新一代智能机器人可持续发展提供重要支撑与技术储备。目前,博智林机器人开发研制中的产品主要为应用于建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域的机器人、智能设备及系统。

  作为博智林机器人的重要硬件载体,机器人谷选址于粤港澳大湾区核心腹地的广东顺德,总占地约10平方公里,规划建设总部基地、智能制造、科研服务平台、机器人创新创业、机器人大学园区机器人学院及科研院校、机器人科研服务支撑平台、机器人创业园区、会展商务6大功能组团。根据碧桂园集团的规划,机器人谷将建成“一个有关机器人所有领域的创造创新之城,一个集研究、生产、生活、文化教育于一体的宜业宜居之城,一个融合机器人高新科技和现代化文明的未来智慧城市”。

  据悉,碧桂园集团将斥800亿元的巨资投入机器人版块的建设。在2019年1月21日碧桂园集团2019年年度工作会议上,集团董事局主席杨国强向全体高管发起了关注机器人发展的动员,并把碧桂园定义为“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。目前,位于总部基地组团的机器人谷首开区已开建,预计2021年(项目交地之日起三年内)完成全部建设并交付,并在竣工后五年内达到100%设计产能。

  从碧桂园如火如荼地建设机器人谷项目的背后,我们不难看出支持这老牌房企锐意转型、重兵布局的天时地利。

  发展机器人产业,除了需要人力和财力的投入,还离不开有完善的产业链支持,部件供应、控制技术、制造工厂等硬件配套缺一不可。这种能为适合机器人产业落地成长的优质土壤,恰好是粤港澳大湾区独有的优势属性。尤其在机器人谷落户的广东佛山,作为珠三角制造业重镇,拥有大量家电、五金、3C产品、芯片、通讯设备等与机器人产业息息相关的企业,可提供有力的发展支撑。

  2018年9月,广东省省长马兴瑞到佛山市调研时指出,发展机器人产业对于广东省推动制造业转型升级、构建现代产业体系和助力粤港澳大湾区打造国际科技创新中心都具有重大意义,并在2019年1月29日广东省两会开幕作工作报告时提出要“扎实抓好佛山‘机器人谷’等建设”。根据《佛山市推动机器人应用及产业发展扶持方案(2018年~2020年)》,佛山将设立专项扶持资金,加快培育机器人产业发展,鼓励机器人广泛应用,推动佛山建设面向全球的国家制造业创新中心。

  此外,《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布在即,更是有望迎来国家层面的利好;一系列促进机器人产业发展的政策相继出炉,将为机器人谷的建设带来强有力的护航。

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  在未来,粤港澳大湾区城市群的融合发展打造引领全国高质量发展的动力引擎。在此背景下,湾区各城将战略目光转向金融、物流、智能装备等高新技术产业。提高大湾区的创新驱动力,不仅仅要以创造“新产能”为抓手,也要兼顾为传统产业赋予“新动能”,提供科技创新的力量。

  由此,碧桂园在进军智能装备、机器人产业领域的同时,也在关注粤港澳大湾区城市群农业的发展。在发展国际一流湾区的进程中,农业发展也理应向世界级水平看齐,打造现代农业产业,打造农业发展样本,推广至全国,带动乡村振兴发展。

  “未来,碧桂园要打造科技型农业。湾区农业要发展,应该是为传统农业植入高科技元素。”这是碧桂园发展农业的看法之一。 2018年5月,碧桂园农业正式成立,将致力于打造具有国际竞争力的现代农业龙头企业。

  建设粤港澳大湾区要求,湾区各城应鼓励扶持发展农业龙头企业和农产品(000061)加工业,推动现代化农业发展;大力发展乡村振兴战略,推动第一、第二、第三产业融合,构建粤港澳大湾区现代化经济体系。在农业领域,碧桂园农业的规划蓝图是将科技与农业的高度融合,从土壤、种子、品质到生产流通的全过程,农业从传统的“面朝黄土背朝天”变成集约化经营,农民将成为现代农业产业链中拥有体面工作的新型职业农民。

  定位上,碧桂园农业的业务定位是发展科技型农业、平台型农业、国际型农业,打造从研发、生产、市场一体化的全产业链。主要有几个重点的发展方向,一是发展都市农业,做好农业观光旅游、田园综合体等标志性项目。二是发展特色农业,启动3-5个乡村振兴项目,组织农民,与农民结成利益共同体。”

  从全产业链布局来看,碧桂园农业将打造全产业链的农业“微笑曲线”,前端进行农业育种、科研的研发,以“公司+农户”的方式进行中端生产,终端以凤凰优选为端口进行销售。未来,碧桂园农业将会把这种现代化的农业产业方式复制在各个试点项目中。对标粤港澳大湾区,碧桂园农业在湾区城市也作了一系列的项目布局。

  2018年8月,碧桂园农业的德庆贡柑产业园在广东省肇庆市德庆县启动,将协同广东省农科院、华南农业大学建设集核心高标区、种植示范区、加工集散区、产业辐射区于一体的农业产业园,以科技引领,生产好吃、安全、便宜的农产品,培育当地贡柑产业一线人才,打造产业联盟,助力乡村振兴。

  粤港澳大湾区的发展思路是以空间的力量带动各城产业的集聚,形成一体化的产业链。由此,碧桂园农业还在广州市等多个湾区城市布局了苗米产业园、田园综合体等项目,助力带动湾区农业发展。此外,碧桂园农业还与华南农大、广东省农业科学院都有签署合作协议,计划在科技创新、现代农业、人才培养等方面展开合作。

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  粤港澳大湾区城市群的建设是希望可以产生辐射效应,带动周边、乃至全国的经济发展。在推进粤港澳大湾区城市群加快城市化的过程中,城乡一体化成为绕不开的重要部分。如何结合粤港澳大湾区的融城契机,缩小乡村与城市之间的差距,促进城乡一体化成为一个值得探讨的课题。

  粤港澳大湾区城市群的建设不是加快城乡的贫富差距,而是带动粤北粤西地区发展的动力引擎。在大力推进乡村振兴战略,引导乡村主动融入湾区发展的方向上,碧桂园在广东清远(楼盘)英德、汕头(楼盘)、潮州、韶关(楼盘)等地开展乡村振兴建设项目,并通过党建扶贫、就业扶贫、产业扶贫、教育扶贫、智力扶贫等多种模式,做出了有效的探索机制。

  广东清远英德树山村是碧桂园首个试点驻村的地方。2010年,以树山村为试点,碧桂园捐资2亿元,因地制宜发展绿色苗木产业。而在2017年,碧桂园捐资近5亿元整县帮扶英德78条贫困村;并将树山村的成功经验逐步推广到广东韶关翁源黄塘村、广西(楼盘)百色田阳央律村等7个定点帮扶项目,覆盖粤桂川三省份多个贫困地区,带动4万贫困人口全面脱贫。

  2017年,正是粤港澳大湾区建设的开元年。根据广东编制的广东省实施粤港澳大湾区建设规划纲要的实施意见和三年行动计划,大湾区将分三步走战略。第一阶段,粤港澳大湾区正是打基础的时候。所谓“打基础”,交通、公共基础设施建设、产业发展都是重要的基础组成。

  为主动融入湾区“朋友圈”,碧桂园在定点扶贫村开展了一系列的举措。2017年10月,碧桂园成立专职帮扶小组,派驻团队进驻连樟村委会中心村开展工作,通过产业带动、义购义卖等形式助力帮扶村的产业发展,完成了连樟村两个村小组马下组和甜塘组的70亩高标准农田建设;并建设村文化服务中心以及环村道路、球场、水渠、路灯、防洪堤和文化广场等设施。

  2017年10月,碧桂园集团进驻英德鱼咀村和河头村开展帮扶工作。其中,在鱼咀村专门打造乡村民宿,优先使用当地工人、机械及材料,充分尊重当地建筑文化及建筑工艺,聘请当地老一辈工匠砌筑房屋。在河头村美丽乡村建设中秉持“修旧如旧”的改造理念,注重保留岭南建筑风格,并保育客家围屋文化,融入旅游业态,打造凤鸣碧乡民宿,与九龙小镇同频共振,实现带动全村全域旅游,振兴乡村的目标。如今,鱼咀和河头村焕发新颜,迎来了生机。

  在带动城市主动融入粤港澳大湾区经济的路子上,碧桂园可以走得更远。借助碧乡、凤凰优选的平台,碧桂园开展消费扶贫模式,将9省14县的特色农产品带到湾区城市进行展销,搭建起与湾区经济对接的桥梁。在2018年9月20日至22日,“碧乡”产品亮相深圳第六届慈展会,让湾区市民通过消费参与慈善。

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  人才是第一资源。粤港澳大湾区要实现一体化发展、跻身世界级城市群,解决好人才流动,建设人才梯队是其关键所在、动力所在。在实施人才振兴战略上,碧桂园集团聚焦职院教育和就业扶贫教育。

  在职院教育方面,广东碧桂园职业学院坚持校企共育,产教深度融合的人才培养模式,为粤港澳大湾区城市输送技术型人才。目前累计招收贫困家庭学子1830人,2018年有31名毕业生月薪过万。

  在就业扶贫方面,截至2018年底,集团结合自身产业链共梳理出上万个就业岗位提供给贫困户。针对有劳动力缺技术的贫困人口,开展集中培训、远程培训或送教下乡,培训合格发放职业资格证书。针对不愿外出或只能就近就业的贫困劳动力,结合当地农业生产的重要环节开展新技术推广和生产技能培训,提高生产效率实现增收。

  碧桂园还会对参与就业培训的贫困劳动力进行跟踪管理,树立就业带头人优秀典型,吸引更多的贫困户参与就业扶贫项目,实现“一人就业、全家脱贫”。截至2018年底,碧桂园累计组织贫困户技能培训38972人次,推动16853人实现就业,平均增加收入超20%。

  贫困户有了专业技能,不仅仅可以脱贫,还有了“走出去”的底气。根据调研显示,碧桂园集团通过精准扶贫技能培训,培育了不少电工、月嫂、护工、铝模工人前往粤港澳大湾区从事建筑、服务等行业的工作,推动城乡人口的流动发展,间接打破了城乡的二次元结构。

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