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降!南京有银行曝出最低房贷利率!买房绝佳时机来了

作者:时间:2019-05-06 08:59浏览:

利率又下降了!

南京首套房利率最低可做到基准!房贷利率下滑是大趋势!今天,银行内部人士透露最佳贷款时机!

杭州:首套利率最低已降至基准,隔天放款

就在最近,又有动静称首套房贷利率降至基准!买房人坐不住了:“此刻是不是到了买房的最佳机缘?”

有银行首套房贷降至基准,多家银行执行5%首套10%二套

根据调查,汇丰银行杭州分行首套房贷可以执行基准利率,但达标条件几近苛刻,并不适用大多数人。

其工作人员曾向媒体透露:首先,存款要50万以上并买相应理财产品。其次,征信要好,做生意的和个体工商户不能贷。办理贷款的二手房房龄要2000年后,地段要在主城区,面积45方以上,要是商品住宅,不能是回迁房、房改房。现房要看开发商是否合作,期房不予以贷款等等。

而目前杭州各大银行主流房贷利率,首套上浮5%-8%,二套上浮10%-15%

 

房贷审核速度持续加速,有银行甚至隔天就能放款

在房贷时间方面,也有买房人表示,目前审核速度又提升了许多。公积金组合贷两周左右放款;纯商贷3- 7个工作日左右放款,还有消息称中国银行甚至能在隔天就放款,不过这是在贷款客户的资料齐全且征信良好的基础上才能实现。

而南京的利率,也传出了最新消息。

南京首套房利率最低可做到基准!银行内部人士透露:6、7月份可能会更低

而就在今天,有买房人向我们透露,南京也有银行首套房可以做到基准利率。

对此打我电话前去求证,得到的答复是:“我们确实最低批到过基准利率,但是是上上个月的事了。目前首套房最低只能做到上浮10%了,5%都做不到了。

目前,二手房市场上,首套房的贷款利率一般都是上浮10%,低点的可以做到上浮8%,最低可以做到上浮5%,但都会有点其他小要求或者只针对优质客户。

新房,南京一直都是开发商会有指定合作的银行,从年后以来的情况来看,目前新房的利率在上浮8%-15%不等。

放款时间,从三五天到一个月不等,看各银行

有贷款问题的可以加我微信详细咨询~

房贷利率下滑是大趋势,但仍需理性购房!

目前,南京大部分银行的首套房利率已调整至上浮10-15%,这与去年上浮20-25%的高点相比,已能为购房者减轻一些负担。

 例如,同样为200万的商贷,按揭30年,上浮20%与上浮10%每个月的还贷金额相差620元,利息少了22万,也是一笔不小的开销了。 

接下来,利率会不会再降低呢?

我咨询的这家银行的内部人士表示,“6、7月份利率可能还会再降一点。但也说不准会不会降回基准。”

南京某行行长也表示“估计会跟上。”

 

 

从全国各地的房贷利率走势来看,业内认为,房贷利率下滑是大趋势,四大行出现房贷基准利率不上浮也指日可待

尽管市场回暖,但各类数据显示,南京楼市的板块、楼盘之间分化正在加剧

河西南升龙天汇209套房源6627组人想买,中签率3.2%,当场售罄,但河西有盘开盘4个多月了,卖了一成都不到。

江北同一个板块,有盘开盘当天就基本售罄,而有盘开盘当天却只卖掉了十几套。

五月即将有一波限价盘要开,购房者们在心态上不必太“着急”,预算300万以上的还可以稍微挑一挑,但预算在300万以内的就要抓住机会了。

你手里的钱,决定你能等多久,决定你能错过几次。

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