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2020下半年,买期房必须先解决这5大问题,否则“钱房两失”!

作者:时间:2020-07-20 08:06浏览:

在这个高房价年代,由于期房价格要低于现房,因而,不少购房者都会挑选购买期房。原本购买现房就很简单呈现胶葛问题了,更甭说看不到什物的期房了!那么问题来了,买期房怎样防止呈现胶葛问题呢?对此,小编要说的是,2020下半年,买期房必须先处理以下这5大问题,不然“钱房两失”!

1.了解开发商

要想期房买卖有确保,首先要考虑的要素便是开发商了。假如开发商比较靠谱,那么他所开发的期房也不会太差。但假如开发商自身就存在许多问题,那么你觉得他所开发的期房会好吗?因而,在买期房时,购房者必定要多留意了解开发商,就比方是否已有成功事例,是否有业主投诉不满。

2.清晰交房时刻

买期房最惧怕的工作便是延期交房了。一旦期房呈现延期交房的问题,购房者想要入住可就遥遥无期了,乃至终究会成为烂尾楼。因而,我们在买期房时最好清晰交房时刻,就比方准确到XX年XX月XX日XX时,以及呈现延期交房时,开发商所需求给予的补偿。

3.约好办证时刻

在房产买卖时,只要购房者拿到了房产证,那才干算功德圆满。可是,在现实生活中,开发商却迟迟无惩办下来房产证,终究导致购房者的权益大打折扣。因而,我们在买期房时也要留意约好办证时刻,以及无惩办证时,开发商所需求承当的职责。

4.口头许诺写入合同

开发商的口头许诺再夸姣,假如无法实现,你也是难以维权的。因而,我们在买期房时必定要留意把口头许诺写入购房合同,哪怕仅仅免交一个月的物业费这种小事,也要清晰体现在合同中。

5.确认退房规范

由于房子性质比较特别,所以,退房往往不切实际。可是,假如由于开发商的问题而导致买卖无法继续进行,那么购房者就应该有权要求退房,因而,我们必定要留意确认退房规范,就比方开发商证件不全导致房贷被拒。

在楼市炽热时,现房往往求过于供,再加上期房价格比较廉价,购房者选购期房的心境也是能够了解的。可是,买期房可比现房存在更大的危险,购房者不得不防范。所以,小编提示广阔购房者,2020下半年,买期房必须先处理以上这5大问题,不然“钱房两失”!

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