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商业地产一周要闻:30+个购物中心开业、茑屋书店上海店开业

作者:时间:2020-12-30 20:10浏览:

项目动态:

大兴大悦春风里等30+个购物中心开业

南京国际金融中心将再易主

远洋、邃古斥230亿扩建北京颐堤港

砂之船将接手姑苏湾水秀六合

传王府井(600859,股吧)将接手姑苏美京假期广场

海南首座龙湖天街获名为“昆府天街”

企业“大事件”:

万达体育估计下一年1月底退市

万科建立酒店及休假事业部

泰禾深圳、珠海项目138亿债款取得展期

绿洲对“三道红线”方案一年降一档

新店速递:

茑屋书店(需求面积:1500-3000平方米)上海店平安夜开业

山姆会员商铺重庆首店圣诞节开业

“大润发Super”全国首个概念店落地

品牌新动态:

瑞幸发布最新成绩:60%门店完结盈余

精品咖啡品牌Manner完结新一轮融资

海底捞总部将落地成都东部新区

邢加兴提请免除拉夏贝尔(603157,股吧)董事长段学锋

日本杂货店LoFt第二家海外直营将落户成都

安踏体育合营公司出售Precor品牌

地产篇

【项目】

30+个购物中心开业

购物中心开业狂潮继续!据不完全统计,本周全国有30+个闻名购物中心开业,其间万达广场数量最多,共有9个项目在23日-25日分批露脸,昆明、德阳、温州3座吾悦广场在25日一起开业;此外,唯品会全国首个城市奥莱、“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里、广州第二座天河城——番禺天河城及萝岗灵敏广场、南通崇川中南大有境、成都中海天府环宇坊及都江堰大融城、龙湖重庆礼嘉天街等项目也备受重视。

瑞安房地产牵手英资高富诺进场 南京国际金融中心将再易主

12月22日,瑞安房地产宣告,公司与高富诺集团建立合营公司,以收买南京国际金融中心。该项目总修建面积为10.92万㎡,包含一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场,以及278个地下停车位。

远洋、邃古宣告扩建北京颐堤港 估计总出资额230亿元

近来,邃古地产、远洋集团宣告扩建北京颐堤港,扩建部分包含1座购物商场、多座办公楼和1家酒店,估计总出资额230亿元,邃古地产和远洋集团将别离持有该扩建项目35%及64.79%的权益。

砂之船将接手姑苏湾水秀六合

近来音讯,砂之船将接手姑苏湾水秀六合,打造江苏第三家砂之船奥特莱斯,估计下一年下半年开业。

姑苏湾水秀六合于2017年12月16日投入运营,占地184亩,总建面52万㎡,其间西区首要设置酒店式公寓、精品酒店、餐饮会所等业态,东区首要由影院、儿童主题馆、购物公园、5A级办公楼、酒吧街、滨水餐饮店等人流密布的业态组成。

来历:房姑苏

姑苏美京假期广场2021年1月1日起暂时封闭 传王府井将接手

12月23日,姑苏美京假期广场宣告,因运营需求,将进行全体布局调整及晋级改造,商场将于2021年1月1日起暂时闭店。有音讯称,王府井要接盘该项目,不过官方现在没有发布任何相关信息。

据悉,美京假期广场于2019年9月28日开业,项目体量19万㎡,主体修建包含一座购物中心和五星级铂尔曼酒店楼体;地上7层及地下负一层悉数为购物中心商业空间,引入超越200个品牌。

前身为国盛中心,东直门项目从头定名为“信达中心”

据北京市规自委发表,东城区东直门桥东北角项目已核准名称为“信达中心”。据媒体报道,项目估计于2022年正式完工。

该项现在身为国盛中心,总建面近60万㎡,商业部分约10万余㎡,其间交通枢纽7.8万㎡已于2008年移送政府运用,商务广场总修建面积51.28万㎡。

海南首座龙湖天街案名揭晓 海口昆府天街商业体量达22万㎡

近来,龙湖宣告,海口龙湖光年TOD归纳体内的商业部分-天街案名为“昆府天街”。依照规划,昆府天街将于2023年露脸。

龙湖光年TOD归纳体总出资达115亿元,总建面约80万㎡,是龙湖集团在华南区域体量最大的归纳体项目,规划了22万㎡的天街购物中心、150米高的地标写字楼以及星级酒店、住所等业态。

【本钱】

创始钜大奥特莱斯二期32.68亿元ABS获深交所经过

深交所12月23日发表,中联创始证券-创始钜大奥特莱斯二期财物支撑专项方案获经过,债券类别为ABS,拟发行金额32.68亿元,发行人为创始钜大旗下珠海横琴恒盛华创商管。

海伦堡南京海乐城6.85亿元ABS获上交所受理

上交所12月24日发表,太平洋证券-海伦堡南京海乐城财物支撑专项方案获受理,债券种类为ABS,拟发行金额6.85亿元,原始权益人为广东海伦堡地产集团。

武侯吾悦广场7.1亿元ABS获上交所受理

上交所12月21日发表,中联-富国财物-武侯吾悦广场财物支撑专项方案获经过,债券种类为ABS,拟发行金额7.1亿元,原始权益人为新城控股(601155,股吧)。

宝能地产宝钜商业大厦11.7亿元ABS被停止

上交所12月21日,万和证券-宝钜商业大厦财物支撑专项方案状况更新为“停止”,种类为ABS,拟发行金额为11.7亿元,原始权益人为宝能地产。据悉,该笔ABS于9月23日获买卖所受理,后别离于11月19日、12月1日向买卖所反应相关信息。

【企业】

万科建立酒店及休假事业部 并吊销冰雪事业部

据新浪财经音讯,12月23日,万科发布内部邮件称,建立酒店及休假事业部(BU),吊销冰雪事业部,冰雪事业部事务和团队并入新的BU。万科集团合伙人、原冰雪事业部首席合伙人丁长峰出任酒店及休假事业部运营管理团队EMT召集人,并出任新BU首席合伙人和总经理。

万达体育下一年1月底退市 上海万达文明被腾挪到地产集团麾下

12月23日晚,万达体育宣告,公司董事会赞同从纳斯达克退市,万达体育传媒(香港)将收买万达体育一切A类股份,私有化价格为2.55美元/ADS,公司估计在2021年1月29日退市,这间隔其上市仅1年半左右。

来历:摄图网

另悉,近来,万达将隶属于文明地图的“上海万达文明”腾挪到地产集团麾下;一起,上海万达文明法人由齐界变更为张霖之外,公司监事由韩旭变更为高茜。

泰禾债款重组扯开一道口,深圳、珠海项目138亿债款取得展期

12月18日-21日,泰禾两笔债款取得展期,其间珠海项目18亿元债款展期至2022年6月10日,深圳项目120.03亿元债款展期至2023年12月18日。于当时的局势,有人以为泰禾总算迎来起色,但也有声响以为,这比较近500亿元的到期未付债款来说不过是无济于事。

绿洲“降档”进行时:传央企60亿战投新年到位与分拆事务上市

近来音讯,绿洲控股(600606,股吧)在出资人会议进步一步泄漏,新年后将引入有金融布景央企战略出资者,融资60亿元,一起推进旗下金融、买卖港事务分拆上市,于“三道红线”上力求一年降一档:到2021年6月30日,公司现金短债比降至绿档;到2022年6月30日,净负债率降至绿档;到2023年6月30日,完结有息负债降至2800亿元以下。

华联股份:李翠芳辞任董事长,王锐接任

12月21日,华联股份(000882,股吧)发布公告称,李翠芳因作业调整,请求辞去董事长职务,但将继续担任公司董事;一起,王锐获任为公司董事长。

零售篇

【新店】

茑屋书店上海门店12月24日开业

12月24日,茑屋书店上海门店在哥伦比亚村庄沙龙开业,门店共有两层楼:

一楼以“锻炼知性”为主题,陈设了很多的文学类书本,并设有咖啡业态;

二楼以“收成理性”为主题,收罗世界各地艺术书本的艺术长廊营建了一个充溢现代感的空间,此外还有餐饮区。

值得注意的是,店内还为价值上万的精品书本预备了白手套,供读者们翻阅时佩带。

大润发首个“中超”概念店在长春开业

12月19日,大润发中型超市“大润发Super”全国首个概念店在长春摩天生机城MALL开业,运营面积3000+㎡,总SKU数量为1.2万,食物占比高达85%,生鲜占比20%。

12月26日,大润发Super在扬州宝应金源温泉日子广场也开业纳客。

山姆会员商铺重庆首店12月25日开业 杭州二店拟30日开业

12月25日,山姆会员商铺重庆首店正式开业,门店坐落龙湖重庆礼嘉天街B馆,面积约为2万㎡,产品数量只要相同面积商超的1/4左右。

还有音讯称,山姆会员商铺杭州二店将于12月30日开业,门店坐落江干区大农港路1238号(西子才智产业园)。

首旅如家首家“如咖啡”落地上海

12月22日,首旅如家在上海开出首家“如咖啡”,门店供给的单品咖啡超16种。下一年,如咖啡第二家门店将会在南京夫子庙落地。

無印良品我国第7家旗舰店露脸天津大悦城

12月24日,MUJI無印良品我国第7家、天津首家大型旗舰店在天津大悦城(000031,股吧)开业,门店总面积3123.14㎡,共3层,店内聚集了发现良品、MUJI在我国首个本土化产品陈设区,还设有天津首家Café&Meal MUJI無印良品餐厅、Café MUJI饮品区、儿童广场、Open MUJI等特征服务。

【融资】

精品咖啡品牌Manner完结新一轮融资

36氪音讯,精品咖啡品牌Manner完结新一轮融资,投后估值至少10亿美元,也有知情人士称,本轮投后估值达13亿美元。

Manner现在已在上海、北京、深圳等地开出108家店,其间上海区域最密布,达94家。在规范门店之外,Manner还在上海兴业邃古汇、举世金融中心、上海中心等开设出三家品牌面包工坊。

【企业】

瑞幸前三季度关店891家、开店336家 已有60%门店盈余

瑞幸咖啡前3季度单季别离封闭门店65家、378家和448家,新开门店69家、134家和133家。到11月30日,瑞幸咖啡门店数量为3898家。依据事务方案,到2023年,瑞幸咖啡期望开设4800家至6900家自营店。

在运营收入上,前3季单季收入别离为5.65亿、9.8亿和11.45亿,同比添加18.1%、49.9%和35.8%,已有60%门店完结盈余,收入添加首要得益于买卖客户数量添加、客户购买频率进步,以及更高的有用销售价格和新的产品组合,估计2020财年收入将在38亿元至42亿元之间。

中百集团:总经理杨晓红因作业变化原因辞去职务

12月24日,中百集团(000759,股吧)芯板杨晓红因作业变化原因,辞任董事、董事会审计委员会委员及总经理等职务。辞去职务后不再担任公司任何职务。

中石化易捷宣告与“连咖啡”建立合资公司 易捷咖啡北京首店运营

12月22日,中石化易捷宣告与“连咖啡”建立合资公司,推进“易捷咖啡”规划化进军加油站消费途径。未来,易捷咖啡将在易捷便利店连续开店。

当天,“易捷咖啡”北京首店落户北京龙禹玉泉加油站,正式对外运营,意味着易捷咖啡正式走出姑苏,开端拓宽全国商场。

来历:群众点评

邢加兴提请免除拉夏贝尔董事长段学锋

12月22日,拉夏贝尔发布公告称,控股股东邢加兴请求举办暂时股东大会,提请免除段学锋董事(长)职务,股东大会将于2021年1月11日下午举办。

值得注意的是,段学锋是邢加兴提名的第四届董事会董事提名人,并于本年5月成功中选董事长。

在免除段学锋的提案中,邢加兴提出了3点理由:未能深化了解公司事务运营管理状况,任职期间公司成绩大幅下滑;未能尽责建立安稳的内部管理机构,无法保证公司安稳运营;自营或许为别人运营与本公司同类的事务。

安踏体育合营公司出售Precor品牌 价值为4.2亿美元

12月22日,安踏体育宣告,合营集团Amer Sports Holding (Cayman) Limited(公司持股52.70%)出售Precor财物,总现金价值为4.2亿美元(约合32.686亿港元)。安踏体育预期,合营集团迁就出售事项录得约2亿美元(约合1.556亿港元)的净利得。

海底捞总部将落地成都东部新区,总出资不低于24亿元

12月21日,海底捞宣告,公司于12月19日与成都东部新区签定出资及协作协议,拟在成都东部新区建造海底捞总部园区项目,预期5年建成,拟出资总额不低于24亿元。

海底捞总部园区拟落户高超镇白金山水库片区,面积约1348亩,建造内容包含招待中心、会议中心、企业前史及文明展览中心、职工宿舍、新技术展览中心、培训中心、图书馆、餐厅、酒店、办公室及其他相关设备等。

日本杂货店LoFt第二家海外直营店下一年1月落户成都

日本杂货店LoFt成都双楠店将于2021年1月29日开业,门店坐落成都伊藤洋华堂2F,这是继上海美罗城店之后,其第二家海外直营店。店肆面积约643㎡,产品超越一万件,其间占比最高的是文具杂货,其次是美容健康类杂货。

来历:日本LoFt微信大众号

阿里、历峰将各出资3亿美元收买Farfetch可转债

Farfetch与阿里巴巴、历峰集团的买卖已挨近结尾,阿里和历峰将各自出资3亿美元购买Farfetch发行的价值6亿美元的私募可转化债券。此外,开云集团(Kering)的控股公司 Artemis 将以5000万美元的资金,增持约189万股Farfetch公司A类股份。

【海外】

Topshop母公司事务招引40+个买家竞购

传40多个买家竞购Topshop母公司事务,但大部分公司无意接手Arcadia集团一切事务,他们只对一两个有潜力品牌感兴趣。据悉,Next公司企图竞购Arcadia集团大部分事务,它还标明将会保存很多的Arcadia实体门店。

据悉,澳大利亚服装公司City Chic Collective以2300万英镑(约合2亿元)拿下Arcadia集团大码女装品牌Evans,未来将会在线上运营Evans品牌。

苹果面对规划最大关店潮 洛杉矶之后加州一切门店将暂时封闭

苹果面对疫情迸发后规划最大的连锁封闭潮!

苹果公司在当地时间20日表明,将会暂时封闭加州一切53家零售门店。前一日,苹果曾宣告暂时封闭洛杉矶区域的门店,现在这一方案现已扩展至旧金山湾区的规模。

据统计,封闭的美国苹果零售店将约为100家。

来历:摄图网

美国本年逾1.1万家零售店关门

依据房地产公司CoStar的一份陈述,本年迄今,美国已有超越1.1万家零售店宣告封闭。

梅西百货前CEO泰瑞-伦德格伦(Terry Lundgren)周一表明,新冠疫情对美国零售业的冲击远未完毕,他估计零售职业的紊乱局势将继续至下一年,2021年还会有更多的零售店关门。

东京迪士尼乐土下一年3月起将施行起浮票价

日本东方乐土公司22日宣告,2021年3月20日起在东京迪士尼休假区引入门票起浮价格制,在估计人多拥堵的时期进步价格,包含方案将周末节日和旺季的成人一日门票定为8700日元(约合人民币550元),比现在进步500日元(约合人民币32元)。

(图片来历,除特别阐明外,均来自品牌/项目/企业官方途径)

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