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老婆,70首付网友给了这几个小区

作者:时间:2021-01-13 10:36浏览:

重视↑↑发掘小区性价比,买房省中介费

老公:老婆,算算咱们能拿出多少钱

老婆:凑起来,70万左右

老公:行。周末我去一趟南沙

老婆:不,你不想去南沙

住广州市区,三代同堂,现手里有点余粮,想买套首付约70万的2房,无需太在乎学位,最少要有在建地铁,市区20公里范围内都能承受,各位比较好的引荐吗?

广州不少土著都有以上这种购房需求,和爸爸妈妈孩子同住在市区,学位还不错,住得很舒畅,孩子长大后住宅空间收窄,手里的闲钱放着也是价值降低,爽性买房改进改进生活。但又受限首付不多,即便是市郊,电梯3房的挑选也较少。

依据需求,热心的网友给出了不少引荐,遍及广州各区,珍房君整理出来,看看引荐得O不OK。

1

番禺·厦滘板块·珠江花园

小区在售均价32221元/㎡,楼高28层,紧邻江边。南向望江户型比较抢手,间隔市区(广州塔)约8.5公里。

距3号线厦滘地铁站3公里,较远。不过好消息是距18号线(在建)沙溪站约1公里,注册后将大幅提高出行便当性。

在售的两房户型中,80㎡大两房居多,总价205~230万之间。

2

白云·黄边板块·金碧雅苑

小区在售均价36669元/㎡,楼高17层,白云山矗立3公里外,间隔市区(广州塔)约13.5公里。

双地铁物业,距2号线黄边站和3号线白云大路北站约600米。

在售的2房户型中,68/㎡的小两房是主力户型,南向户型约价格在235~248万之间。

3

白云·石井板块·金碧新城

小区在售均价31981元/平米,楼高11层,间隔市区(广州塔)约13.5公里。在售的2房户型中,南向70㎡的2房价格约235万。

金碧新城间隔8号线北延段小坪站约600米,老白云的配套适当老练,但受板块产业结构约束,竞争力削弱。

4

番禺·南浦板块·丽江花园

小区在售均价28070元/平米,间隔市区(广州塔)约8.1公里。在售2房南向户型中,华林居南北向77㎡的电梯2房价格190万。

间隔2号线南浦站约900米,周边生活气息浓郁,丽江花园名下细分多个小区,价格凹凸纷歧,是番禺板块的抢手刚需盘。

5

白云·罗冲围板块·富力半岛花园

小区在售均价33000元/平米,楼高12层,间隔广州塔约10.5公里,受限于板块环境和交通等原因,是为数不多的3万+市区电梯房。现在在售南向2房户型中,67㎡南向2房总价240万。

板块交通问题已困扰富力半岛花园多年,小区门口的地铁13号线2期罗冲围站正在紧锣密鼓建设中。

6

番禺·亚运城板块·尚上名筑1区

小区在售均价22822元/平米,楼高23层,间隔市区(广州塔)约23.5公里,距4号线石碁站约3公里。在售84㎡南向2房,总价约205万。

尚上名筑间隔市区较远,就近地铁站3公里,22822元/平米的价格,信任还有更多的横向挑选。

7

海珠·赤岗板块·聚德花园

小区在售均价约3.5万/㎡,楼高29层,2梯8户。距3号线大塘站约1公里。在售南向76㎡2房,总价约230万。

和白云番禺板块房源比较,聚德花苑是市区电梯房,海珠区教育乃广州传统4强之一,下风是楼龄较高,24年楼龄。

8

黄埔·香雪板块·岭南雅筑

小区在售均价,29853元/平米,楼高32层,2梯5户。间隔6号线香雪地铁站约4公里,可通过2号线有轨电车接驳。在售2房户型中,东北向83㎡2房总价232万。

岭南雅筑间隔地铁较远,出行欠便当,比较依靠私家车。周边环境四面环山,空气新鲜,摄生休假的好地方。

网友引荐的几个小区,各有千秋,市区的小区楼龄高,学位相对好,市郊的配套不完善,交通欠便当,富力半岛花园的板块很具竞争力,可周边的交通一言难尽。既然是改进型,买市郊,住得舒畅点,是不是最好的挑选呢?

还有哪些小区值得引荐?你来说说。

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