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保利商业宣布首入肥西,轻资产“热”风靡合肥

作者:时间:2021-05-19 08:24浏览:

近两年,在商业范畴“轻财物”成为了职业的热门话题,在合肥商业商场中也不破例。

作为新一线城市的合肥,因为中心区域的可开发地块的日益减少,许多商业项目纷繁以“轻财物”入局中心地段,经过商业改造来赋予存量商业新活力,这成为了现在合肥商业商场遍及的现象。

近来,合肥轻财物商业项目再添“一员”,保利商业与安徽名邦置业举行了商业协作签约典礼,标志着保利商业将正式入驻肥西,经过轻财物运营改造原有的肥西名邦商业广场,推进区域商业的晋级开展。

名邦广场将迎来全面晋级

据了解,肥西名邦广场坐落肥西县金寨南路与站前路交口,商业建筑面积约10万㎡。作为肥西县首家大型购物中心,项目于2015年4月正式开业,其时引入了家乐福、苏宁、麦当劳、屈臣氏、中影影城以及快时髦品牌H&M、ZARA等许多闻名品牌。

可是,跟着区域商业的不断开展,项目并没有保持此前的火爆人气。据本站此前看望了解,项目自2019年开端,人气可谓是一泻千里,空铺现象也是随处可见,尤其是餐饮业态,仅有少量的几家品牌在苦苦支撑。

在面对长时刻的运营窘境后,肥西名邦广场总算迎来了新的“活力”。4月28日,保利商业宣告与安徽名邦置业举行了商业协作签约典礼,宣告正式入主名邦广场,而这也是保利商业初次布局肥西区域。

据赢商网了解,此次保利商业将以轻财物的方法对项目进行全面的晋级改造,现在项目最新案名还未发布,估计将会在2022年元旦期间正式问世。

保利商业加快布局安徽

截止现在,保利商业已完成全国化规划经营,在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等全国41座城市,开业运营商业项目211个,办理财物规划超越400万平方米。

而此次,保利商业对肥西名邦广场的改造晋级,也并非其在合肥的首个轻财物布局项目。早在2017年8月,保利商业宣告进驻政务区新地MALL项目,打造了天鹅湖保利MALL项目,这也是保利商业在合肥首个轻财物输出的项目。

据了解,天鹅湖保利MALL已在2018年7月26日正式开业,比较此前,项目内的品牌调整起伏达到了9成,其间包含引入了部分合肥首店品牌。

除了此次轻财物布局的肥西项目外,保利商业在安徽商业商场的布局也再加快。现在,坐落合肥滨湖新区庐州大路与嘉陵江路交口的滨湖保利茂街,以及坐落阜阳市的清河宋街,两个项目也均正在准备傍边,估计不久之后行将问世。其间,清河宋街是保利商业在阜阳布局的首个项目,坐落淮海路中心商业板块,规划上以现代潮流与千年宋韵相交融,打造共同宋文华街区购物体会。

合肥“轻财物”项目遍地开花

除了此次保利商业布局合肥的第二个轻财物项目之外,纵观合肥商业商场,各区域中的轻财物项目早已遍地开花。其间包含合肥之心城、滨湖银泰城、漫乐城等区域标杆商业项目。那么,近两年合肥商业商场中又呈现出了哪些轻财物项目?

·合肥弘阳广场

合肥弘阳广场坐落于城市中心——蜀山区五里墩商圈。项目商业面积超15万㎡,地下2层、地上5层,自有停车位1500余个,依托于弘阳商业老练的运营办理经验,项目以“西城日子体会中心”为定位,规划了连锁超市、品牌服饰、特征餐饮、运动时髦、休闲文娱等很多业态,引入很多国内外先进品牌,包含盒马鲜生、MOB迈博健身、C&A、孩子王、樊登书店、博纳影院、盒子一百等打造高端质量日子。现在项目已于本年4月30日正式开门迎客。

·滨湖爱琴海购物公园

滨湖爱琴海购物公园是爱琴海商业集团布局合肥的首个项目,项目坐落滨湖新区庐州大路与洞庭湖路交叉口,体量约12万㎡,地上一层及地下三层共近1500个停车位,环绕周边客群打造集购物、休闲、餐饮、文娱于一体的区域型购物中心。

据了解,现在合肥滨湖爱琴海购物公园的开业时刻现已确认,估计将于本年12月24日正式开门迎客

·唯品会城市奥莱

合肥唯品会城市奥莱是唯品会在国内布局的首个城市奥莱,项目已于2020年12月24日正式开业。

据材料显现,唯品会集肥城市奥莱总体量21万方,其间商业面积14万方。业态上选用“双中心+双支撑”,即限时特卖+扣头百货构成双中心,配以超市、影城、餐饮、儿童文娱、日子配套等业态。

·肥东爱琴海奥特莱斯

合肥爱琴海奥特莱斯项目改造自腾辉 · 红星美凯龙(601828,股吧)世界家居日子广场,规划建筑面积 17 万平。

据了解,项目将定坐落“全业态家庭型奥莱”,在2.0奥莱世界精品、国内名品、户外运动、芳华休闲、潮流配饰、家居日子、影院餐饮、精品超市、健身中心等传统业态基础上晋级,引入全新产品线:艺术空间+儿童体会+美学日子+质量服务。引入室内雪场、房顶马场、植物博物馆等极致体会场景。项目估计将于本年年底正式开业。

·方圆荟西湖购物中心

方圆荟西湖购物中心总建筑面积约为11万㎡,商业部分建筑面积约为7万㎡,地下两层,地上三层,装备四栋高端写字楼,以及形象西湖高端住宅小区。

项目定位家庭时髦日子MALL,引入大型超市、影院、闻名餐饮、零售、儿童、教育、日子配套等业态,打造交融“城市会客厅”、“城市衣橱”、“城市餐厅”、“城市书房”等内容的多功能城市日子空间。

·合肥皇庭广场

合肥·皇庭广场是皇庭戴维斯商业拓疆华东的首个项目,据了解项目坐落合肥市包河区包河大路与高铁路交叉口,商业总建筑面积近6万㎡。作为其前身的美生新悦城,开业之后人气惨白,总算在2019年5月由皇庭戴维斯商业接手,经过全面晋级打造了合肥·皇庭广场,并于同年12月19日从头开业。

可是,从现在项目的运营状况来看,从头招商定位后的合肥皇庭广场人气并没有得到改进,项目空铺现象仍然举目皆是。

·合肥花生唐城市日子广场

花生唐城市日子广场作为把戏年商业布局合肥的首个项目,其前身为天珑广场。改造之后项目首要面向家庭消费和年青时髦人群,打造中高端区域级购物中心。

据了解,项目早在2019年12月24日从头开业。相同,与合肥皇庭广场境遇相似,从头晋级开业之后花生唐城市日子广场人气并没有呈现较大的改变,场内空铺现场仍然非常严峻。

·方圆荟·万泓欢喜MALL

作为世纪金源在合肥落子的第一个轻财物项目。方圆荟·万泓欢喜MALL地处包河区富贵大路与北京路交口南侧,商业建筑面积约6万平米,规划为集购物、日子体会、美食、文娱于一体的一站式、全客层的现代城市日子中心、体会中心。

此前,项目曾传出开发公司进行债务清算,可是关于世纪金源运营的商业部分暂时还没有影响。依照项目进展,估计将在本年三季度复工,在项目复工之后,全体的招商作业才会重启,估计于2022年开业。

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