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惊!河西2大神级楼盘遭退房!入住苏宁、仁恒的机会又来

作者:时间:2021-07-19 09:38浏览:

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

今日,我在2021年7月南京产品住所退房房源公示上看到河西两套神级楼盘均有一套退房房源!

从南京网上房地产也能够看到,这2套房源均已标绿。

苏宁檀悦北苑7幢1901室,修建面积约186.12㎡,均价55880元/㎡(含5000元/㎡装饰包),总价约1400万,7幢共29层,此房源为19楼,归于中高层。

江心洲仁恒江湾世纪花园溪园102幢1单元902室,此套房源为仁恒小高层产品,房源修建面积约169.18㎡,销许价格49690元/㎡,总价约840万。102幢为11层小高层,此套房源在9层,楼层方位也很不错。

苏宁檀悦:

苏宁檀悦能够说是河西新盘近年来的一代神话,因为其区域优势,重视度极高,首开超5000人报名,于2020年10月25日最终一次开盘,销许均价5万元/㎡,首付8成,当天售罄。

苏宁檀悦首开现场图

苏宁檀悦区位图

苏宁檀悦楼栋分布图

建面约189㎡三房两厅三卫户型图:

大横厅规划,3+1房间规划,客厅的书房空间合适有交际需求的家庭,能够后期根据需求进行改造。

苏宁檀悦概念展现间

仁恒江湾世纪:

仁恒江湾世纪小高层为8-9层的低密度住所,最高修建高度约27米,楼间距约40米,楼间比1:1.45,一切楼栋一梯两户规划。

外立面与仁恒江湾世纪保持一致,铝板+涂料+幕墙资料,楼顶的C字造型照应仁恒江湾世纪。

于本年4月26日开盘,开盘销许均价约4.8万元/㎡,验资350万,首付6成。项目共打造8栋8-9层住所,户型修建面积约143、183㎡,其间143户型占比80%,还有少数底跃,共约299套,估计将于2022年10月精装饰交给。299套小高层房源,共740组有用数据报名。

仁恒江湾世纪开盘现场

户型分布图:

小区内规划有全龄交际、水幕叠景、烧烤台等多重活动空间:

▲沙盘实拍

现在,河西新盘根本都超5万/㎡,仁恒江湾世纪低密小高层的均价仅4.8万/㎡,退房的这套房源因为楼层比较高,在9楼,价格高于均价为49690元/㎡。不过,在“包包”满天飞的情况下,仁恒小高层是含有5000元/㎡的装饰包的,整体性价比不错。

三大件完全,东芝/日立或平等层次品牌的中央空调、欧文托普平等层次品牌地暖、爱迪士/ 白朗或同层次品牌的新风。

仁恒江湾世纪装饰规范一览(点击图片,扩大检查更清楚哦)

样板间实景图一览:

入户为指纹、刷卡、APP等多方法入户的智能锁:

玄关的多功用柜为交给规范,能够摆放鞋、衣服、行李箱:

鞋柜规划了鞋柜精灵:

智能面板为弗曼斯科或平等品牌,开关面板为西蒙或平等品牌:

客厅:

阳台,关闭交给,预留了烘干机的方位:

餐厅:

餐厅旁预留了嵌入式冰箱的方位:

餐厅旁的空调、地暖、新风控制面板:

厨房为U形规划,没有预留冰箱方位,释放了更多空间:

燃气灶、油烟机、消毒柜为西门子或平等品牌:

地暖锅炉为菲斯曼或平等品牌:

主卧,衣柜为交给规范,预留了梳妆台的空间:

衣柜装有衣柜精灵:

主卧,开窗面积较大:

主卫,地上和台面为石材,台盆柜和镜柜均为交给规范:

台盆、浴缸为科勒或平等品牌:

智能马桶为TOTO或平等品牌:

淋浴头、龙头为高仪或平等品牌:

朝南次卧:

次卫,功用分区清晰:

值得一提的是,次卫与次卧规划为“双开门,卫生级既能够和卧室组成套间,也能够独自成为客卫:

朝北次卧:

多功用空间,能够改造为家政间、保姆间、书房、卧室等:

多功用间具有独立动线,与业主日子互不打扰,私密性强:

对2套房源有爱好的网友,以下几点需求留意:

南京市产品住所退房凯发现金注册认购摇号规则:

1、所退房源均须参加抽签摇号再出售。出售价格可由开发企业自行调整,但不得超越原合同成交价格。

2、认购人依照网上公示的产品住所退房信息,经与售房单位联络,实地看房并进行洽谈达到购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签定《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),获得认购号码及抽签摇号挂号证明。如认购人抛弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面请求,不然视同不抛弃,中签后认购人如不能实行约好的,将自行承当违约责任。

3、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举办现场直播摇号,南京市房产局产品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参加摇号作业,认购人无需抵达现场。

认购资料如下: 

1、递送市房产局产品房市场管理部门的资料:

(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);

(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需供给与爸爸妈妈同一户籍的户口本或出生证复印件)。

2、递送江苏省南京市南京公证处的资料:

(1)、开发企业营业执照复印件;

(2)产品房预售许可证复印件;

(3)、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;

(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);

(5)认购人交纳保证金凭据复印件;

(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需供给未成年人的出生证、自己及爸爸妈妈户口簿复印件);

(7)公证请求表及说话笔录。以上纸质资料均需加盖开发企业公章。

更多概况欢迎检查2021年7月南京产品住所退房房源公示

https://www.njhouse.com.cn/news/detail?news_id=16403

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