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近4万/㎡!江宁一批“神盘”逆风成交,最抢手的竟然是

作者:时间:2020-04-27 08:06浏览:

雪原 最近,我在查询江宁4月成交的二手房源时发现,除老东山、岔道口部分贱价老凯发娱乐在线小区成交量较多,更多的仍是百家湖、九龙湖板块的改进房,我们关于购房的需求,逐步从刚需向改进转化。

别的,在特别时期,江宁仍然有一批抢手“神盘”逆风高价成交,乃至破5万/㎡。

1、万科翡翠公园

近期,万科翡翠公园成交了一套90.46㎡的房源,单价39023元/㎡,总价353万。

别的我还查找了万科翡翠公园近期的成交记载,简直都在4万/㎡左右,成交价十分稳

此前前往小区实探,发现内部小美化覆盖率十分高,环境十分好。

歇息凉亭、儿童游乐区等功能性设备一应俱全。

万科翡翠公园方位绝佳,从小区北门可直视景枫中心,21世纪太阳城,与百家湖核心区仅隔一条牛首山景象河。

除了方位、环境、质量,学区也是断定一个小区是否优质的规范。

万科翡翠公园与江宁开发区校园(北京东路小学江宁分校)仅一墙之隔。

现在九龙湖几大质量楼盘,万科金域蓝湾、银城千花溪、骏景华庭等二手房均价都在全面冲“4”字头。板块潜力大,未来还会有5号线通过,部分质量二手房十分抢手。

2、中航樾府

中航樾府近期成交了一套面积约101㎡的房源,通过降价,终究以总价398万,单价39185元/㎡成交。

我查询了该小区近期的成交记载,发现成交单价简直都在4万/㎡左右,着实令人吃惊,百家湖再现高价质量“神盘”

上一年,该小区成交了一套总价880万,面积159.11㎡,来自中航樾府的房源,算下来单价达到了55308元/㎡! 一举成为江宁二手房成交价最高!秒杀其他“神盘”!

某中介网站上,江宁二手房源成交单价前三名中,中航樾府有两套房源超5万/㎡成交。

(江宁二手房成交价TOP1-3)

中航樾府坐落百家湖板块的边际,西临将军山,东依百家湖,闹中取静,环境十分好,一向以来都是热度较高的质量小区。

小区于2013年交给,房龄较新,物业为中航物业。周边配套了地铁1、3号线,紧邻机场高速,去往主城区和机场都十分便利。

小区内部环境静寂,美化面积大,供业主活动的公共区域也许多。

全体看下来,小区的寓居环境十分好,满眼绿色,没有吵杂,桃红柳绿。要说仅有的缺乏,可能是小区西侧楼栋与机场高速仅隔一条隔音带,噪音较大。

中航樾府是百家湖板块可贵的“闹中取静”的高质量小区,重视度和二手房成交量也一向很高。

3、文明名园

文明名园近期成交了一套65㎡的房源,总价220万,单价33821元/㎡,成交周期十分长,通过两次调价,终究低于挂牌价5万成交。

我查找了该小区近期成交记载,发现均价在3万/㎡左右,在百家湖核心区来说算是性价比较高的小区。

文明名园坐落百家湖西南岸,体量较大,有大约52栋1300余户。小区共分四期建成,从03到09年不等,共有东西南三个门。

整个小区的北面都能欣赏到百家湖一线湖景。而且地理方位十分不错,各类配套完全。

小区不只凭借百家湖天然湖景风景,内部的美化打造也十分好,四处林荫遮盖,草坪平整整齐,各种品类的树木完全。

现物业为万科物业,办理严厉,人员来访需求挂号,小区的各个旮旯也打理的洁净整齐。

只需地段、环境、质量过硬,即便在特别时期,仍然会成为抢手的房源。你以为还有哪些二手房小区值得引荐呢?欢迎留言评论。

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