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“上东国际”违规“产改住”被叫停 住建执法部门责令其退还已收房款

作者:时间:2020-05-04 08:09浏览:

本报讯(记者 赵莹莹)面临中心屡次表态“房住不炒”,仍有企业迎风作案,将工业用地“包装”成住所项目后违规对外出售。记者昨日从市住建委得悉,以住所名义对外出售的“上东世界”项目涉嫌“产改住”,已被叫停出售、关停出售场所,已收取的购房款须交还给购房人。

东南五环外的住所项目只卖8990元/平方米?这种“白菜价”的房子却没有房本?在本报记者独家报道工业园区惊现无房本“特价房”的状况后,市住建委昨日晚间通报,市住建委法律部分联合北京经济技术开发区管委会归纳法律局当即行动,对名为“上东世界”项意图售楼处进行了查询,法律人员现场核对了该项意图土地运用证、规划许可证等手续。经查明,“上东世界”坐落北京经济技术开发区路东区F5F3、F5M3地块,北京华东电气股份有限公司于2011年获得该地块,土地性质为一类工业用地,产权为50年,项目立项名称为“绿色”开关设备工业基地项目。

工业用地是怎么变成住所项意图?实际状况是,北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产生意有限公司协作,将该项目1号厂房包装成“上东世界”项目,以住所名义对外宣扬,并经过转让运用权方法对外进行出售。依照2017年4月北京市规土、住建等部分联合下发的《关于进一步加强工业项目办理的告诉》要求,工业项目制止擅自改变项目规划用处作为寓居运用。据此,该项目已涉嫌“产改住”。

市住建委通报,鉴于上述状况,市区住建法律部分已当即采纳办法。一是责令北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产生意有限公司当即中止出售,关停出售场所,交还已收取购房人购房款,做好已购房人的退款作业。二是对北京中房乐居房地产生意有限公司从事制止买卖房子生意事务的违法行为立案,并顶格按高限处分。三是对北京华东电气股份有限公司擅自改变工业项目规划用处“产改住”问题移交规划自然资源主管部分进行查办,并要求属地加大对该项目监管力度。

市住建委表态,在防疫常态化的基础上,将继续加强对房地产商场的监管力度,坚持“房住不炒”,坚持调控定力,对房地产商场违规行为“零忍受”,坚持露头就打。

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